1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
北区
96.1万円/㎡
前年比+28.3%
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藤和シティコープ西巣鴨
東京都北区滝野川七丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩7分
1995年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より3%割安
相場
6,167万円
116.1万円/㎡
4,291
5,542
6,792
8,043
AI査定結果
推定相場価格
6,167万円
116.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,542万円〜6,792万円
104.4万円/㎡〜127.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月29日
藤和シティコープ西巣鴨
5,980万円（112.6万円/㎡）/ 5階 / 53.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は112.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 5,980万円 | 112.6万円 | 5階 | 53.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/24 | 5,990万円 | 112.8万円 | 5階 | 53.1㎡ | 1LDK+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は92.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 藤和シティコープ西巣鴨 北区滝野川七丁目 | 西巣鴨駅7分 | 5,980万円 | 112.6万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ローズアヴェニュー西巣鴨 北区滝野川三丁目 | 西巣鴨駅6分 | 5,480万円 | 87.2万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | SRC |
| 2023/10/03 | モア・クレスト赤羽公園 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅6分 | 7,280万円 | 110.2万円 | 66.09㎡ | 3LDK+S | 1階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 76戸 | SRC |
| 2024/03/07 | シャリエ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅6分 | 5,580万円 | 92.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/20 | 浮間公園ダイカンプラザ 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 4,850万円 | 86.3万円 | 56.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/25 | 藤和シティホームズ浮間公園 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 5,980万円 | 91.5万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/29 | セザール北赤羽 北区浮間四丁目 | 北赤羽駅9分 | 4,798万円 | 88.2万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/26 | 北赤羽パーク・ホームズ 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅5分 | 5,200万円 | 91.1万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/04 | ダイアパレス北赤羽 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅4分 | 4,998万円 | 90.7万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2026/03/14 | アクトピア北赤羽参番館 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅2分 | 5,980万円 | 91.0万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 86戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、北区では28.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）は北区の平均と比較して17.2%割高です。
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2000年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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